聊城代辦公司 聊城代理記賬-聊城易簡天成企業(yè)有限公司小編介紹：物業(yè)管理公司是經營物業(yè)管理業(yè)務的企業(yè)型經濟實體，物業(yè)管理公司屬于服務性質企業(yè)，企業(yè)與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關系，物業(yè)公司接受業(yè)主的委托并依照相關法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域內的物業(yè)實行專業(yè)化管理服務并獲得相應報酬。很多人認為物業(yè)公司和物業(yè)管理公司是有一定區(qū)別的，字面上來說，物業(yè)公司著重的是服務，物業(yè)管理公司著重的是管理，但是哪一家物業(yè)公司或物業(yè)管理公司只服務或只管理呢?

現(xiàn)在注冊一家物業(yè)公司要怎么辦理營業(yè)執(zhí)照？

　　物業(yè)管理企業(yè)資質證書申辦條件：

　　一級資質

　　1、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得相應職業(yè)資格證書

    2、管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占以下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%

    (1)多層住宅200萬平方米

　　(2)高層住宅100萬平方米

　　(3)獨立式住宅15萬平方米

　　(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)50萬平方米

　　3、專業(yè)人員及專職管理和技術人員應當不少于30名，其中獲得相應專業(yè)中級以上職稱的人員應當不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人應具有相應專業(yè)中級以上職稱

　　4、注冊資本應當不低于500萬

　　5、建立并嚴格執(zhí)行服務質量，服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經營管理業(yè)績

　　二級資質

　　1、注冊資本應當不低于50萬

　　2、專業(yè)人員及專職管理和技術人員應當不少于10名，其中獲得相應專業(yè)中級以上職稱的人員應當不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人應具有相應專業(yè)中級以上職稱

　　3、有委托的物業(yè)管理項目

　　4、物業(yè)管理人員應按照國家有關規(guī)定取得相應的職業(yè)資格證書

　　5、建立并嚴格執(zhí)行服務質量、收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)

　　三級資質

　　1、注冊資本應當不低于300萬

　　2、專業(yè)人員及專職管理和技術人員應當不少于20名，其中獲得相應專業(yè)中級以上職稱的人員應當不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人應具有相應專業(yè)中級以上職稱

　　3、物業(yè)管理專業(yè)人員應按照國家有關規(guī)定取得相應的職業(yè)資格證書

　　4、建立并嚴格執(zhí)行服務質量，服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經營管理業(yè)績

　　5、管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占以下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%

　　(1)多層住宅100萬平方米

　　(2)高層住宅50萬平方米

　　(3)獨立式住宅8萬平方米

　　(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)20萬平方米

　　注冊物業(yè)公司流程：

　　1、取公司名稱(轄區(qū)劃+字號+行業(yè)特點+組織等形式)

　　2、統(tǒng)計登記證

    3、公司股東身份證明及出資情況

　　4、公司股東編寫企業(yè)章程

    5、公司法人、監(jiān)事身份證明及任職書

　　6、公司注冊地址的有效使用合同

　　7、稅務登記證

　　8、組織機構代碼證

　　9、公司法定代表人親自前往銀行開設基本帳戶及納稅帳戶

　　10、社保登記證

    聊城代理記賬 聊城代辦公司-聊城易簡天成企業(yè)管理咨詢有限公司專注中小企業(yè)一體化服務機構，業(yè)務包括：聊城注冊公司、聊城注冊商標、聊城代辦營業(yè)執(zhí)照、聊城企業(yè)400電話辦理等業(yè)務。